R$ 4.103/m²
Condomínio R$ 120 por mês
Baixou ▼ 20,5 % desde : era R$ 320.000
3 parecidos no Diamante (barreiro) ↓
Diamante, Belo Horizonte, Diamante (barreiro), Avenida João Rolla Filho
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Diamante (barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.500/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar este
~R$ 2.500 /mês
~R$ 2.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 254.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.400, ~R$ 570 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês
entrada R$ 50.880 (20%) + ITBI ~R$ 7.650 + cartório até ~R$ 5.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 1.250 (R$ 20/m² · 62 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 570.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/08/2026 | R$ 320.000 | 62 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 294.400 | 62 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 320.000 | 62 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 294.400 | 62 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 289.400 | 62 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 13/10/2026 | R$ 279.400 | 62 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 269.400 | 62 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 254.400 | 62 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Casa Mineira · R$ 254.400 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.