R$ 49,13/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 89% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 44 casas para alugar no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 89% mais por m² que as casas do bairro | 49,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,99 |
A conta: R$ 3.390 ÷ 69 m² = R$ 49,13/m²/mês; 49,13 ÷ 25,99 = 1,89. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas para alugar no Glória: R$ 25,99/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.419 por mês no total IPTU R$ 29
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 4.520
Glória, Belo Horizonte, Glória, Rua Hebron
Outros imóveis na Rua Hebron →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar, 2 quartos, mobiliada.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 69 m² = R$ 195.761. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.850, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 39.152 (20%) + ITBI ~R$ 5.850 + cartório até ~R$ 4.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.390 (R$ 49/m² · 69 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 29/mês
Alugar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 440.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 4.520/mês | 69 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.240/mês | 69 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.100/mês | 69 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.240/mês | 69 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 4.520/mês | 69 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 4.100/mês | 69 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 4.520/mês | 69 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 3.960/mês | 69 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 3.820/mês | 69 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 4.380/mês | 69 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 3.670/mês | 69 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.240/mês | 69 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 4.380/mês | 69 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.530/mês | 69 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.390/mês | 69 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.