R$ 24,14/m²/mês
R$ 35.417 por mês no total IPTU R$ 417
Baixou ▼ 12,5 % desde : era R$ 25.000
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, Pampulha, Avenida Otacílio Negrão de Lima
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa mobiliada para aluguel com 16 quartos e closet.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Pampulha os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 69.450/mês · Alugar ~R$ 35.400/mês
Comprar este
~R$ 69.450 /mês
~R$ 69.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 69.050, ~R$ 16.350 pagam o imóvel e ~R$ 52.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 417/mês
entrada R$ 1.470.000 (20%) + ITBI ~R$ 220.500 + cartório até ~R$ 161.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.400 /mês
R$ 35.000 (R$ 24/m² · 1.450 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 417/mês
Comprar custa ~R$ 34.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 25.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 21.100/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 17/09/2026 | R$ 35.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 06/07/2026 | R$ 25.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 35.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 10/07/2026 | R$ 24.220/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 35.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 12/07/2026 | R$ 24.220/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 35.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 13/07/2026 | 18/07/2026 | R$ 23.440/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 19/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 22.660/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 35.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 21.880/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 21.100/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 35.000/mês | 1.450 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 21.880/mês | 1.450 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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