O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Maria Helena, por R$ 3.375/mês, 4 quartos.
R$ 18,75/m²/mês · comum na região
Pedidos: 131 casas para alugar na região Venda Nova (no Maria Helena, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum na região: metade dos 131 casas para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 15,37 e R$ 34,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 18,75 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 131 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.584 por mês no total IPTU R$ 209
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 4.500
Maria Helena, Belo Horizonte, Maria Helena, Rua Tatuapé
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 13/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar com 4 quartos e varanda. Ideal para quem busca conforto e espaço.
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.350/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.350 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 548.182. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 209/mês
entrada R$ 109.636 (20%) + ITBI ~R$ 16.450 + cartório até ~R$ 12.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.375 (R$ 19/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 209/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 14/08/2026 | R$ 4.500/mês | 180 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 19/08/2026 | R$ 4.360/mês | 180 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.220/mês | 180 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.080/mês | 180 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.220/mês | 180 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 4.080/mês | 180 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 3.940/mês | 180 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 3.800/mês | 180 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 3.660/mês | 180 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.520/mês | 180 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 14/10/2026 | R$ 3.375/mês | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.