R$ 33,00/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 32,20/m²/mês
Pedidos: 37 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 37 casas para alugar no Serra pede entre R$ 25,64 e R$ 43,65 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,20 |
A conta: R$ 9.900 ÷ 300 m² = R$ 33,00/m²/mês; 33,00 ÷ 32,20 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 10.150 por mês no total IPTU R$ 250
Subiu ▲ 3,0 % desde : era R$ 10.850
Serra, Belo Horizonte, Serra, Rua Oriente
Outros imóveis na Rua Oriente →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para aluguel: 5 quartos, 1 suíte, quintal, animais permitidos.
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.100/mês · Alugar ~R$ 10.150/mês
Comprar este
~R$ 26.100 /mês
~R$ 25.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.749.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.850, ~R$ 6.100 pagam o imóvel e ~R$ 19.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 549.800 (20%) + ITBI ~R$ 82.450 + cartório até ~R$ 60.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.150 /mês
R$ 9.900 (R$ 33/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 15.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 10.850/mês | 300 m² | preço anterior |
| 01/06/2026 | 10/07/2026 | R$ 12.200/mês | 300 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 11.530/mês | 300 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 10.530/mês | 300 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 10.850/mês | 300 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 11.530/mês | 300 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 10.530/mês | 300 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 10.210/mês | 300 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 9.900/mês | 300 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 11.530/mês | 300 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 11.180/mês | 300 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 10.850/mês | 300 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 11.180/mês | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.