R$ 25,00/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no Barro Preto: R$ 33,33/m²/mês
Pedidos: 501 casas para alugar na região Centro-Sul (no Barro Preto, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 501 casas para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês 501 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que as casas do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,33 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 360 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 33,33 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 501 anúncios da região em 5 sites.
R$ 10.034 por mês no total IPTU R$ 1.034
Baixou ▼ 18,8 % desde : era R$ 12.000
Barro Preto, Belo Horizonte, Barro Preto, Rua dos Aimorés
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar no Barro Preto com 4 quartos, ideal para quem tem animais de estimação.
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.950/mês · Alugar ~R$ 10.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.950 /mês
~R$ 18.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 2.016.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.950, ~R$ 4.500 pagam o imóvel e ~R$ 14.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.034/mês
entrada R$ 403.200 (20%) + ITBI ~R$ 60.500 + cartório até ~R$ 44.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.050 /mês
R$ 9.000 (R$ 25/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 1.034/mês
Comprar custa ~R$ 9.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 12.000/mês | 360 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 9.380/mês | 360 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 9.000/mês | 360 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 07/07/2026 | R$ 11.630/mês | 360 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 13/07/2026 | R$ 11.250/mês | 360 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 19/07/2026 | R$ 10.880/mês | 360 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 25/07/2026 | R$ 10.500/mês | 360 m² | preço anterior |
| 26/07/2026 | 15/08/2026 | R$ 10.130/mês | 360 m² | preço anterior |
| 16/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 9.750/mês | 360 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 9.380/mês | 360 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 9.750/mês | 360 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.