R$ 14,06/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 52 casas para alugar na região Barreiro (no Milionários, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 52 casas para alugar na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 14,06 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.748 por mês no total IPTU R$ 123
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 7.500
Milionários, Belo Horizonte, Milionários, Rua Maringá
Outros imóveis na Rua Maringa →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa em Milionários com 5 quartos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Milionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.650/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar este
~R$ 11.650 /mês
~R$ 11.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.225.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.500, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 123/mês
entrada R$ 245.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.750 + cartório até ~R$ 26.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.750 /mês
R$ 5.625 (R$ 14/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 123/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 7.500/mês | 400 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 16/09/2026 | R$ 5.625/mês | 400 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 7.500/mês | 400 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 5.625/mês | 400 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 26/06/2026 | R$ 7.500/mês | 400 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 5.625/mês | 400 m² | preço anterior |
| 27/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 7.270/mês | 400 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 07/07/2026 | R$ 7.030/mês | 400 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.625/mês | 400 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 13/07/2026 | R$ 6.800/mês | 400 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 19/07/2026 | R$ 6.560/mês | 400 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 25/07/2026 | R$ 6.330/mês | 400 m² | preço anterior |
| 26/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 6.100/mês | 400 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 19/08/2026 | R$ 5.860/mês | 400 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.625/mês | 400 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.