R$ 42,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 49,12/m²/mês
Pedidos: 126 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 126 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 39,40 e R$ 70,55 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,88 e R$ 87,31 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,88 e R$ 87,31 por m² ao mês 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 42,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,12 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 100 m² = R$ 42,00/m²/mês; 42,00 ÷ 49,12 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 4.866 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 186
Subiu ▲ 7,7 % desde : era R$ 3.900
Cruzeiro, Belo Horizonte, Anchieta, Rua Luiz Signorelli
Outros imóveis na Rua Luiz Signorelli →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 11/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 13/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel com 3 quartos, 1 suíte e mobiliado. Conforto e praticidades em um só lugar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
44 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.100/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.100 /mês
~R$ 12.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.324.668. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.450, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 186/mês
entrada R$ 264.934 (20%) + ITBI ~R$ 39.750 + cartório até ~R$ 29.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.200 (R$ 42/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 186/mês
Comprar custa ~R$ 8.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2026 | 11/11/2026 | R$ 3.900/mês | 100 m² | preço anterior |
| 12/11/2026 | 13/11/2026 | R$ 4.200/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.