R$ 27,40/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 39,71/m²/mês
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (146 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,02 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,02 e R$ 73,75 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,40 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,71 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 146 m² = R$ 27,40/m²/mês; 27,40 ÷ 39,71 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do União em 5 sites.
R$ 4.765 por mês no total Condomínio R$ 560 + IPTU R$ 205
União, Belo Horizonte, União, Rua Dias da Mota
Outros imóveis na Rua Dias da Mota →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento na União, 3 quartos, churrasqueira.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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19 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 205/mês
entrada R$ 139.800 (20%) + ITBI ~R$ 20.950 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.000 (R$ 27/m² · 146 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 205/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 01/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 4.200/mês | 146 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 4.150/mês | 146 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.190/mês | 146 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 16/06/2026 | R$ 4.150/mês | 146 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 4.190/mês | 146 m² | preço anterior |
| 17/06/2026 | 23/06/2026 | R$ 4.150/mês | 146 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 4.000/mês | 146 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 4.100/mês | 146 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 02/07/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 3.950/mês | 146 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 3.850/mês | 146 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 3.850/mês | 146 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 3.800/mês | 146 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 3.790/mês | 146 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 18/10/2026 | R$ 4.000/mês | 146 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.000/mês | 146 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 3.990/mês | 146 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 699.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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