R$ 7.984/m²
Condomínio R$ 1.509 + IPTU R$ 48 por mês
Baixou ▼ 6,9 % desde : era R$ 4.700.000
1 parecido no Jardim Serrano ↓
Quintas do Sol, Nova Lima, Jardim Serrano, Rua Aldebaran
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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1 parecido no Jardim Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 42.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 42.650 /mês
~R$ 41.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.375.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.100, ~R$ 9.700 pagam o imóvel e ~R$ 31.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.509/mês · IPTU R$ 48/mês
entrada R$ 875.000 (20%) + ITBI ~R$ 131.250 + cartório até ~R$ 96.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~40 min · Centro (Praça Sete) ~40 min
- Savassi · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~40 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~40 min de carro
- Rodoviária · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~45 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~50 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 4.700.000 | 548 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 4.675.000 | 548 m² | preço anterior |
| 20/06/2026 | 03/07/2026 | R$ 4.650.000 | 548 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 17/07/2026 | R$ 4.625.000 | 548 m² | preço anterior |
| 18/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 4.600.000 | 548 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 4.575.000 | 548 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.550.000 | 548 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.525.000 | 548 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 4.500.000 | 548 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 4.475.000 | 548 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 4.450.000 | 548 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.400.000 | 548 m² | preço anterior |
| 06/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 4.375.000 | 548 m² | preço atual |
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