O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Pirajá, por R$ 635.000, 3 quartos.
R$ 2.571/m² · comum no bairro
Pedidos: 68 casas à venda no Pirajá em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (247 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 68 casas à venda no Pirajá pede entre R$ 2.060 e R$ 4.986 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.711 e R$ 7.234 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.711 e R$ 7.234 por m² 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.571 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Pirajá em 5 sites.
Condomínio R$ 355 por mês
Pirajá, Belo Horizonte, Pirajá, Rua Paulista
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para aluguel com 3 quartos, quintal e varanda. Ideal para quem busca conforto e praticidades.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
22 parecidos no Pirajá casa, 185–309 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar este
~R$ 6.300 /mês
~R$ 5.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 635.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 355/mês
entrada R$ 127.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.050 + cartório até ~R$ 13.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.800 (R$ 15/m² · 247 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 355/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/06/2026: R$ 635.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →