O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sion, por R$ 6.000/mês, 3 quartos.
R$ 29,85/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 176 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 176 apartamentos para alugar no Sion (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 29,85 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 8.043 por mês no total Condomínio R$ 2.043
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 8.000
Sion, Belo Horizonte, Sion, Rua Haití
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Apartamento para aluguel em Sion com 3 quartos, 2 suítes, aceita pets.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
41 parecidos no Sion apartamento, 151–251 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.000/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.000 /mês
~R$ 21.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 201 m² = R$ 2.233.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.000, ~R$ 4.950 pagam o imóvel e ~R$ 16.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.043/mês
entrada R$ 446.667 (20%) + ITBI ~R$ 67.000 + cartório até ~R$ 49.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.050 /mês
R$ 6.000 (R$ 30/m² · 201 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.043/mês
Comprar custa ~R$ 14.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 28/06/2026 | R$ 8.000/mês | 201 m² | preço anterior |
| 29/06/2026 | 30/06/2026 | R$ 7.750/mês | 201 m² | preço anterior |
| 01/07/2026 | 04/07/2026 | R$ 8.800/mês | 201 m² | preço anterior |
| 05/07/2026 | 10/07/2026 | R$ 7.500/mês | 201 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 16/07/2026 | R$ 7.250/mês | 201 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 22/07/2026 | R$ 7.000/mês | 201 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 6.750/mês | 201 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 19/08/2026 | R$ 6.500/mês | 201 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 6.250/mês | 201 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 6.000/mês | 201 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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