R$ 4.769/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim Industrial: R$ 5.604/m²
Pedidos: 71 apartamentos à venda no Jardim Industrial em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 71 apartamentos à venda no Jardim Industrial (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.611 e R$ 7.901 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.611 e R$ 7.901 por m² 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 4.769 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.604 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 620.000 ÷ 130 m² = R$ 4.769/m²; 4.769 ÷ 5.604 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Jardim Industrial em 5 sites.
Condomínio R$ 250 por mês
Subiu ▲ 3,3 % desde : era R$ 600.000
31 parecidos no Jardim Industrial ↓
Jardim Industrial, Contagem, Jardim Industrial, Rua Padre Antônio Viêira
Outros imóveis na Rua Padre Antonio Vieira →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Jardim Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar este
~R$ 6.050 /mês
~R$ 5.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 620.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 124.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.600 + cartório até ~R$ 13.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.500 (R$ 19/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 22/06/2026 | R$ 600.000 | 130 m² | preço anterior |
| 23/06/2026 | 06/07/2026 | R$ 575.000 | 130 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 550.000 | 130 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 620.000 | 130 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 550.000 | 130 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 620.000 | 130 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.