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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Floramar, por R$ 4.600/mês, 4 quartos.
R$ 16,43/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no Floramar: R$ 26,67/m²/mês
Pedidos: 107 casas para alugar na região Norte (no Floramar, só 6 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 107 casas para alugar na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,26 e R$ 43,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,26 e R$ 43,56 por m² ao mês 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que as casas do bairro | 16,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,67 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 280 m² = R$ 16,43/m²/mês; 16,43 ÷ 26,67 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 107 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.734 por mês no total Condomínio R$ 134
Floramar, Belo Horizonte, Floramar, Rua Professora Gabriela Varela
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 27/08/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Floramar casa, 210–350 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.000/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 5.000 /mês
~R$ 4.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 520.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 134/mês
entrada R$ 104.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.600 (R$ 16/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 134/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.