R$ 5.084/m²
Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 50 por mês
Baixou ▼ 9,0 % desde : era R$ 3.325.000
Jardins de Petrópolis, Nova Lima, Jardim Petropolis, Rua dos Bouganvilles
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 29.500 /mês
~R$ 28.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.025.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.400, ~R$ 6.700 pagam o imóvel e ~R$ 21.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 605.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.750 + cartório até ~R$ 66.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~45 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~45 min · Centro (Praça Sete) ~50 min
- Savassi · ~45 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~45 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
- Rodoviária · ~50 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~50 min de carro
- Estação Eldorado · ~55 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~60 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h20 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 3.325.000 | 595 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 3.300.000 | 595 m² | preço anterior |
| 20/06/2026 | 03/07/2026 | R$ 3.275.000 | 595 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 17/07/2026 | R$ 3.250.000 | 595 m² | preço anterior |
| 18/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 3.225.000 | 595 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.200.000 | 595 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.175.000 | 595 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 3.150.000 | 595 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 3.125.000 | 595 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 3.100.000 | 595 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 3.075.000 | 595 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.025.000 | 595 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.