R$ 3.445/m² · comum na região
Média das casas à venda no Santa Helena: R$ 3.411/m²
Pedidos: 507 casas à venda na região Barreiro (no Santa Helena, só 17 anúncios) em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço comum na região: metade dos 507 casas à venda na região Barreiro pede entre R$ 2.500 e R$ 5.331 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.802 e R$ 6.565 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.802 e R$ 6.565 por m² 507 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.445 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.411 |
A conta: R$ 975.000 ÷ 283 m² = R$ 3.445/m²; 3.445 ÷ 3.411 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 507 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 175 por mês
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 1.125.000
Teixeira Dias, Belo Horizonte, Santa Helena, Rua Servílio de Moro
Outros imóveis na Rua Servilio de Moro →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (158 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 3 quartos em Santa Helena, perfeita para comprar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar este
~R$ 9.350 /mês
~R$ 9.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 975.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 175/mês
entrada R$ 195.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.250 + cartório até ~R$ 21.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.596 (R$ 6/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 175/mês
Comprar custa ~R$ 7.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 1.125.000 | 283 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 1.100.000 | 283 m² | preço anterior |
| 20/06/2026 | 21/06/2026 | R$ 1.075.000 | 283 m² | preço anterior |
| 22/06/2026 | 03/07/2026 | R$ 1.250.000 | 283 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 17/07/2026 | R$ 1.225.000 | 283 m² | preço anterior |
| 18/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 1.200.000 | 283 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 1.175.000 | 283 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 1.150.000 | 283 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 1.125.000 | 283 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.100.000 | 283 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 1.075.000 | 283 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 1.050.000 | 283 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.000.000 | 283 m² | preço anterior |
| 06/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 975.000 | 283 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.