R$ 5.558/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.263/m²
Pedidos: 160 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (430 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 160 casas à venda no Liberdade pede entre R$ 4.156 e R$ 6.324 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m² 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que as casas do bairro | 5.558 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.263 |
A conta: R$ 2.390.000 ÷ 430 m² = R$ 5.558/m²; 5.558 ÷ 5.263 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios do Liberdade em 5 sites.
IPTU R$ 417 por mês
Baixou ▼ 6,8 % desde : era R$ 2.190.000
Liberdade, Belo Horizonte, Liberdade, Rua Intendente Câmara
Outros imóveis na Rua Intendente Camara →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Comprar casa com 4 quartos, varanda e pets permitidos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
39 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.850/mês · Alugar ~R$ 15.400/mês
Comprar este
~R$ 22.850 /mês
~R$ 22.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.450, ~R$ 5.300 pagam o imóvel e ~R$ 17.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 417/mês
entrada R$ 478.000 (20%) + ITBI ~R$ 71.700 + cartório até ~R$ 52.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.400 /mês
R$ 15.000 (R$ 35/m² · 430 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 417/mês
Comprar custa ~R$ 7.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/06/2026 | R$ 2.190.000 | 430 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.390.000 | 430 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 2.165.000 | 430 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 29/06/2026 | R$ 2.140.000 | 430 m² | preço anterior |
| 30/06/2026 | 13/07/2026 | R$ 2.115.000 | 430 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.090.000 | 430 m² | preço anterior |
| 28/07/2026 | 10/08/2026 | R$ 2.065.000 | 430 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 2.040.000 | 430 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 2.390.000 | 430 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 2.040.000 | 430 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.