O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 450.000, 2 quartos.
R$ 1.200/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (375 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 515 casas à venda no Trevo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.200 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.
IPTU R$ 84 por mês
Subiu ▲ 5,4 % desde : era R$ 427.000
Trevo, Belo Horizonte, Trevo, Rua Geraldo Parreiras
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa à venda no Trevo com 2 quartos, quintal, varanda e aceita animais. Ótima compra!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
103 parecidos no Trevo casa, 281–469 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar este
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 84/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 3.000 (R$ 8/m² · 375 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 84/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 427.000 | 375 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 450.000 | 375 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 427.000 | 375 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 450.000 | 375 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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