R$ 42,35/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Jardim Atlântico: R$ 42,57/m²/mês
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Jardim Atlântico, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (51 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 42,35 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,57 |
A conta: R$ 2.160 ÷ 51 m² = R$ 42,35/m²/mês; 42,35 ÷ 42,57 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.647 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 137
Baixou ▼ 4,0 % desde : era R$ 2.250
5 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Santa Amélia, Belo Horizonte, Jardim Atlântico, Rua Augusto Moreira
Outros imóveis na Rua Augusto Moreira →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar no Jardim Atlântico, com 2 quartos, 1 suíte e piscina no condomínio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.500/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.500 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 51 m² = R$ 320.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 137/mês
entrada R$ 64.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.600 + cartório até ~R$ 7.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.160 (R$ 42/m² · 51 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 137/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 2.250/mês | 51 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 2.230/mês | 51 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 2.200/mês | 51 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 2.288/mês | 51 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 2.230/mês | 51 m² | preço anterior |
| 25/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 2.160/mês | 51 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.100/mês | 51 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.160/mês | 51 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.