O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Parque São Pedro, por R$ 1.320/mês, 2 quartos.
R$ 22,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 175 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Parque São Pedro, só 1 anúncio) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 175 apartamentos para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,14 e R$ 45,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 22,14 e R$ 45,60 por m² ao mês 175 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 22,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 175 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.805 por mês no total Condomínio R$ 401 + IPTU R$ 84
Parque São Pedro, Belo Horizonte, Parque São Pedro, Rua Embaixador José Aparecido
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 10/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Parque São Pedro apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar este
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 275.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 610 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 401/mês · IPTU R$ 84/mês
entrada R$ 55.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.250 + cartório até ~R$ 6.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.320 (R$ 22/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 401/mês · IPTU R$ 84/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/09/2026: R$ 1.320/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.