O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Preto, por R$ 3.750/mês, 3 quartos.
R$ 20,72/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 43 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (181 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 43 casas para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,10 e R$ 54,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 17,10 e R$ 54,44 por m² ao mês 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 20,72 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.889 por mês no total IPTU R$ 139
Baixou ▼ 8,5 % desde : era R$ 4.100
Ouro Preto, Belo Horizonte, Ouro Preto, Rua Otávio Muniz Carvalho
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para alugar com 3 quartos, varanda e quintal.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
11 parecidos no Ouro Preto casa, 136–226 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.700 /mês
~R$ 9.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 181 m² = R$ 1.018.125. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.550, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 139/mês
entrada R$ 203.625 (20%) + ITBI ~R$ 30.550 + cartório até ~R$ 22.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.750 (R$ 21/m² · 181 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 139/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 4.100/mês | 181 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.850/mês | 181 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 29/10/2026 | R$ 3.750/mês | 181 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →