R$ 22,71/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Glória: R$ 25,04/m²/mês
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 casas para alugar no Glória pede entre R$ 17,23 e R$ 43,75 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,50 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que as casas do bairro | 22,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,04 |
A conta: R$ 1.590 ÷ 70 m² = R$ 22,71/m²/mês; 22,71 ÷ 25,04 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
R$ 1.755 por mês no total IPTU R$ 165
Baixou ▼ 0,6 % desde : era R$ 1.600
Glória, Belo Horizonte, Glória, Rua Virgílio
Outros imóveis na Rua Virgilio →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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6 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.000/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.000 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 193.958. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 165/mês
entrada R$ 38.792 (20%) + ITBI ~R$ 5.800 + cartório até ~R$ 4.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.590 (R$ 23/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 165/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 1.600/mês | 70 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 1.570/mês | 70 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 1.580/mês | 70 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.590/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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