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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Camargos, por R$ 2.540/mês, 3 quartos.
R$ 26,46/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,15/m²/mês
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,15 |
A conta: R$ 2.540 ÷ 96 m² = R$ 26,46/m²/mês; 26,46 ÷ 32,15 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.862 por mês no total Condomínio R$ 322
Subiu ▲ 27,0 % desde : era R$ 2.000
Camargos, Belo Horizonte, Camargos, Rua José Américo de Almeida
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar em Camargos, 3 quartos, churrasqueira, aceita pets.
Citadas na descrição Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Camargos apartamento, 72–120 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar este
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 449.880. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 322/mês
entrada R$ 89.976 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.540 (R$ 26/m² · 96 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 322/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 25/07/2026 | R$ 2.000/mês | 96 m² | preço anterior |
| 26/07/2026 | 02/09/2026 | R$ 2.540/mês | 96 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.