R$ 8.800/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 100 por mês
Baixou ▼ 19,1 % desde : era R$ 784.000
3 parecidos no Diamante (barreiro) ↓
Diamante, Belo Horizonte, Diamante (barreiro), Rua Antônio Alves
Outros imóveis na Rua Antonio Alves →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Diamante (barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês Aluguel de bairro vizinho: Teixeira Dias
Comprar este
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 484.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 96.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.500 + cartório até ~R$ 10.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.521 (R$ 46/m² · 55 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 41–69 m² e 2 quartos em Teixeira Dias, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Teixeira Dias
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 784.000 | 55 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 02/09/2026 | R$ 609.000 | 55 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 584.000 | 55 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 734.000 | 55 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 559.000 | 55 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 09/07/2026 | R$ 709.000 | 55 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 534.000 | 55 m² | preço anterior |
| 10/07/2026 | 23/07/2026 | R$ 684.000 | 55 m² | preço anterior |
| 24/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 659.000 | 55 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 509.000 | 55 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 484.000 | 55 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 659.000 | 55 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 634.000 | 55 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 659.000 | 55 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 634.000 | 55 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 609.000 | 55 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 634.000 | 55 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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