R$ 2.722/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 150 por mês
Subiu ▲ 4,6 % desde : era R$ 2.050.000
Veredas das Gerais, Nova Lima, Vila do Ouro, Rua Rubi
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa em condomínio na Vila do Ouro, com 6 quartos, varanda, varanda gourmet, quintal e churrasqueira para alugar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Vila do Ouro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 20.750 /mês
~R$ 20.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.145.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.150, ~R$ 4.750 pagam o imóvel e ~R$ 15.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 429.000 (20%) + ITBI ~R$ 64.350 + cartório até ~R$ 47.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 16/06/2026 | R$ 2.050.000 | 788 m² | preço anterior |
| 17/06/2026 | 30/06/2026 | R$ 2.075.000 | 788 m² | preço anterior |
| 01/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 2.085.000 | 788 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 28/07/2026 | R$ 2.150.000 | 788 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 21/09/2026 | R$ 2.155.000 | 788 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.145.000 | 788 m² | preço atual |
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