O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Indaiá, por R$ 2.075/mês, 2 quartos.
R$ 42,35/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Indaiá, só 15 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês 1.323 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio | 42,35 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.323 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.696 por mês no total Condomínio R$ 621
Subiu ▲ 1,2 % desde : era R$ 2.050
Indaiá, Belo Horizonte, Indaiá, Rua Brumado Indaiá - Belo Horizontemg
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 20/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Indaiá apartamento, 37–61 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.550 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 416.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 621/mês
entrada R$ 83.300 (20%) + ITBI ~R$ 12.500 + cartório até ~R$ 9.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.075 (R$ 42/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 621/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 2.050/mês | 49 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 2.150/mês | 49 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 2.075/mês | 49 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 2.150/mês | 49 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 2.075/mês | 49 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.