R$ 5.583/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 100 por mês
Baixou ▼ 8,2 % desde : era R$ 3.650.000
Pasárgada, Nova Lima, Passárgada, Alameda das Flôres
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Comprar casa em condomínio com 3 quartos, varanda e mobiliada. Ideal para quem busca conforto e praticidades.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 32.250 /mês
~R$ 31.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.450, ~R$ 7.450 pagam o imóvel e ~R$ 24.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 670.000 (20%) + ITBI ~R$ 100.500 + cartório até ~R$ 73.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 3.650.000 | 600 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 3.600.000 | 600 m² | preço anterior |
| 25/06/2026 | 08/07/2026 | R$ 3.575.000 | 600 m² | preço anterior |
| 09/07/2026 | 22/07/2026 | R$ 3.550.000 | 600 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.525.000 | 600 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.500.000 | 600 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 3.525.000 | 600 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.500.000 | 600 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.475.000 | 600 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 3.450.000 | 600 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 3.425.000 | 600 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 13/10/2026 | R$ 3.400.000 | 600 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.375.000 | 600 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.350.000 | 600 m² | preço atual |
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