R$ 17,86/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 61 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (546 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 61 casas para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,15 por m² ao mês 61 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que as casas do bairro | 17,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 36,00 |
A conta: R$ 9.750 ÷ 546 m² = R$ 17,86/m²/mês; 17,86 ÷ 36,00 = 0,50. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 61 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 36,00/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 10.250 por mês no total IPTU R$ 500
Subiu ▲ 30,0 % desde : era R$ 7.500
Santa Lúcia, Belo Horizonte, Santa Lúcia, Rua Urâno
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda em Santa Lúcia com 5 quartos e closet. Oportunidades para comprar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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24 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.100/mês · Alugar ~R$ 10.250/mês
Comprar este
~R$ 22.100 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 500/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.250 /mês
R$ 9.750 (R$ 18/m² · 546 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 11.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 04/09/2026 | R$ 7.500/mês | 530 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 13.000/mês | 546 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 12.590/mês | 546 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 12.190/mês | 546 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 11.780/mês | 546 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 11.380/mês | 546 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 10.970/mês | 546 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 10.560/mês | 546 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 10.160/mês | 546 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 9.750/mês | 546 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.