R$ 75,24/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 75,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 7.900 ÷ 105 m² = R$ 75,24/m²/mês; 75,24 ÷ 84,35 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.101 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 1
Baixou ▼ 21,0 % desde : era R$ 10.000
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Vila da Serra, Nova Lima, Vila da Serra, Rua da Mata
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Alugar apartamento com 3 quartos, varanda gourmet e piscina no condomínio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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197 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · Alugar ~R$ 9.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.900 /mês
~R$ 15.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 1.672.794. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.700, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 12.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 334.559 (20%) + ITBI ~R$ 50.200 + cartório até ~R$ 36.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.100 /mês
R$ 7.900 (R$ 75/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 10.000/mês | 105 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 9.000/mês | 105 m² | preço anterior |
| 20/06/2026 | 23/06/2026 | R$ 8.500/mês | 105 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 16/07/2026 | R$ 8.300/mês | 105 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 8.000/mês | 105 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 8.500/mês | 105 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 8.000/mês | 105 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 12/08/2026 | R$ 8.500/mês | 105 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 8.400/mês | 105 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 01/10/2026 | R$ 8.000/mês | 105 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 7.900/mês | 105 m² | preço atual |
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