R$ 12,50/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 11.392 por mês no total IPTU R$ 142
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 15.000
Eldorado, Contagem, Eldorado, Rua Madre Mar. Fontanaresa
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa em Eldorado: 3 quartos, quintal, varanda gourmet, aceita pets.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.250/mês · Alugar ~R$ 11.400/mês
Comprar este
~R$ 14.250 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 142/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.400 /mês
R$ 11.250 (R$ 13/m² · 900 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 142/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 26/06/2026 | R$ 15.000/mês | 900 m² | preço anterior |
| 27/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 14.530/mês | 900 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 07/07/2026 | R$ 14.060/mês | 900 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 13/07/2026 | R$ 13.600/mês | 900 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 19/07/2026 | R$ 13.130/mês | 900 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 25/07/2026 | R$ 12.660/mês | 900 m² | preço anterior |
| 26/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 12.190/mês | 900 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 19/08/2026 | R$ 11.720/mês | 900 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 11.250/mês | 900 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.500.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.