R$ 3.247/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 424 por mês
Subiu ▲ 11,6 % desde : era R$ 2.150.000
Veredas das Gerais, Nova Lima, Vila do Ouro, Rua Ametista
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Comprar casa com 4 quartos, sendo 1 suíte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 21.900 /mês
~R$ 21.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.150, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 424/mês
entrada R$ 450.000 (20%) + ITBI ~R$ 67.500 + cartório até ~R$ 49.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~35 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 2.150.000 | 693 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 02/09/2026 | R$ 2.375.000 | 693 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 2.350.000 | 693 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 2.500.000 | 693 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.325.000 | 693 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 09/07/2026 | R$ 2.475.000 | 693 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 2.300.000 | 693 m² | preço anterior |
| 10/07/2026 | 23/07/2026 | R$ 2.450.000 | 693 m² | preço anterior |
| 24/07/2026 | 01/08/2026 | R$ 2.425.000 | 693 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 2.275.000 | 693 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.250.000 | 693 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 2.425.000 | 693 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 2.400.000 | 693 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 2.425.000 | 693 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 2.400.000 | 693 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 2.375.000 | 693 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 2.400.000 | 693 m² | preço atual |
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