R$ 38,25/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,50 e R$ 59,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,28 e R$ 77,78 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.508 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,28 e R$ 77,78 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 3.060 ÷ 80 m² = R$ 38,25/m²/mês; 38,25 ÷ 46,14 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 3.620 por mês no total Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 100
Subiu ▲ 24,9 % desde : era R$ 2.450
Nova Suíssa, Belo Horizonte, Nova Suíssa, Rua Zurick
Outros imóveis na Rua Zurick →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 11/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar apartamento mobiliado, 2 quartos, Nova Suíssa.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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43 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.150 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 702.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 140.444 (20%) + ITBI ~R$ 21.050 + cartório até ~R$ 15.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.060 (R$ 38/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 07/09/2026 | R$ 2.450/mês | 80 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 3.000/mês | 80 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 11/11/2026 | R$ 3.060/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.