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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Betânia, por R$ 1.275.000, 4 quartos.
R$ 2.550/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 127 casas à venda no Betânia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 127 casas à venda no Betânia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.545 e R$ 6.633 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.545 e R$ 6.633 por m² 127 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.550 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 127 anúncios do Betânia em 5 sites.
IPTU R$ 146 por mês
Baixou ▼ 10,2 % desde : era R$ 1.475.000
Betânia, Belo Horizonte, Betânia, Rua Margarida Maria de Carvalho
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa no Betânia com 4 quartos. Ideal para compra e aceita animais de estimação.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Betânia casa, 375–625 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.100/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar este
~R$ 12.100 /mês
~R$ 12.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.275.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.000, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 146/mês
entrada R$ 255.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.250 + cartório até ~R$ 28.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.800 (R$ 10/m² · 500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 146/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/06/2026 | R$ 1.475.000 | 500 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 06/09/2026 | R$ 1.300.000 | 500 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 09/10/2026 | R$ 1.275.000 | 500 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 1.450.000 | 500 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 29/06/2026 | R$ 1.425.000 | 500 m² | preço anterior |
| 30/06/2026 | 13/07/2026 | R$ 1.400.000 | 500 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 1.375.000 | 500 m² | preço anterior |
| 28/07/2026 | 10/08/2026 | R$ 1.350.000 | 500 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.325.000 | 500 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.300.000 | 500 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.325.000 | 500 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.