R$ 5.532/m²
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 46 por mês
12 parecidos no Piratininga (venda Nova) ↓
Vila Santa Mônica, Belo Horizonte, Piratininga (venda Nova), Rua Zélia
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento em Piratininga (venda Nova), 2 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Piratininga (venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar este
~R$ 2.750 /mês
~R$ 2.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 260.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 52.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.800 + cartório até ~R$ 5.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.500 (R$ 32/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 580.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 260.000 | 47 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 220.000 | 47 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 04/09/2026 | R$ 215.000 | 47 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 220.000 | 47 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 215.000 | 47 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 260.000 | 47 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 210.000 | 47 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 240.000 | 47 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 230.000 | 47 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 260.000 | 47 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 260.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.