R$ 19,54/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 73% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 73% menos por m² que os apartamentos do bairro | 19,54 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,31 |
A conta: R$ 5.080 ÷ 260 m² = R$ 19,54/m²/mês; 19,54 ÷ 71,31 = 0,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,31/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.289 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 209
Baixou ▼ 15,3 % desde : era R$ 6.000
Santo Antônio, Belo Horizonte, São Pedro, Rua São Domingos do Prata
Outros imóveis na Rua Sao Domingos do Prata →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.300/mês · Alugar ~R$ 6.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 29.300 /mês
~R$ 28.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 260 m² = R$ 2.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.100, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 209/mês
entrada R$ 598.000 (20%) + ITBI ~R$ 89.700 + cartório até ~R$ 65.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.300 /mês
R$ 5.080 (R$ 20/m² · 260 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 209/mês
Comprar custa ~R$ 23.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 03/07/2026 | R$ 6.000/mês | 260 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 09/07/2026 | R$ 5.810/mês | 260 m² | preço anterior |
| 10/07/2026 | 15/07/2026 | R$ 5.630/mês | 260 m² | preço anterior |
| 16/07/2026 | 19/08/2026 | R$ 5.440/mês | 260 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.250/mês | 260 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 5.070/mês | 260 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.250/mês | 260 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.070/mês | 260 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 06/09/2026 | R$ 4.880/mês | 260 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 4.690/mês | 260 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 5.500/mês | 260 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 5.330/mês | 260 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 04/10/2026 | R$ 5.160/mês | 260 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 4.990/mês | 260 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 4.820/mês | 260 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.080/mês | 260 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.