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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Pampulha, por R$ 7.300/mês, 4 quartos.
R$ 9,13/m²/mês
R$ 7.657 por mês no total Condomínio R$ 357
Baixou ▼ 8,8 % desde : era R$ 8.000
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, Pampulha, Avenida Otacílio Negrão de Lima
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 12/09/2026
Falar com quem anuncia em QuintoAndar ↗Descrição
Casa para alugar na Pampulha com 4 quartos, varanda, churrasqueira e piscina no condomínio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Pampulha casa, 600–1000 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 47.450/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 47.450 /mês
~R$ 47.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 800 m² = R$ 5.014.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 47.100, ~R$ 11.150 pagam o imóvel e ~R$ 35.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 357/mês
entrada R$ 1.002.956 (20%) + ITBI ~R$ 150.450 + cartório até ~R$ 110.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.650 /mês
R$ 7.300 (R$ 9/m² · 800 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 357/mês
Comprar custa ~R$ 39.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 8.000/mês | 800 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 7.800/mês | 800 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 12/08/2026 | R$ 7.500/mês | 800 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 14/09/2026 | R$ 7.300/mês | 800 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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