R$ 3.250/m²
IPTU R$ 8 por mês
Rua dos Tupinambás, Centro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente localização no Centro, próximo à Praça Sete!
Destaque:
Sala clara e arejada.
Estado de Conservação:
Muito bom
PRÉDIO:
Edifício Príncipe de Galles, +- 70 anos de construção
15 andares
09 unidades por andar
01 portaria
revestido em vidro e pintura nas laterais, esquadrias de metalon
02 elevadores (social e serviços)
porteiro de 07 às 18 horas
interfone
C.F.T.V.
Pontos de Referência:
Próximo ao Supermercados BH
Próximo ao Shopping Cidade
Próximo ao Cine Theatro Brasil Vallourec
Próximo a Praça da Estação
Próximo ao Colégio Nossa Senhora Das Dores
"Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio.
Comodidades Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 620/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 620 /mês
~R$ 610
Preço de venda deste anúncio: R$ 65.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 610, ~R$ 140 pagam o imóvel e ~R$ 470 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 13.000 (20%) + ITBI ~R$ 1.950 + cartório até ~R$ 1.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Santa Casa ~3 min
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 65.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.