R$ 11.996/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 2.926 + IPTU R$ 1.235 por mês
68 parecidos no Funcionários ↓
Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Andar para locação no Funcionários
Andar em ótimo estado de acabamento, dividido por drywall entre recepção, salas de reunião e salão, copa e banheiros para portador de necessidades especiais.
Porteiro físico, zelador.
4 vagas disponíveis para locação.
A venda das vagas só pode ocorrer junto com o andar, e há possibilidade de se negociar um número maior de vagas tanto para venda quanto para locação.
Metragem de acordo com o IPTU: 330m².
Metragem de acordo com a matrícula: área privativa 283,48m², área de uso comum: 40,59m² e área total: 324,07m².
Ano de construção do edifício: 2013.
Aproveite a oportunidade: agende uma visita! Entre em contato com os atendentes da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para entrar em contato com um corretor.
(o preço pode ser alterado sem aviso prévio, por isso, entre com contato com os captadores da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para obter informações atualizadas)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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68 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.050/mês · Alugar ~R$ 19.050/mês
Comprar este
~R$ 36.050 /mês
~R$ 31.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.395.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.900, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.926/mês · IPTU R$ 1.235/mês
entrada R$ 679.000 (20%) + ITBI ~R$ 101.850 + cartório até ~R$ 74.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.050 /mês
R$ 14.900 (R$ 53/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.926/mês · IPTU R$ 1.235/mês
Comprar custa ~R$ 17.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 3.395.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.