R$ 8.696/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 100% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 186 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 186 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m² 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 100% mais por m² que as casas do bairro | 8.696 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.354 |
A conta: R$ 2.000.000 ÷ 230 m² = R$ 8.696/m²; 8.696 ÷ 4.354 = 2,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.354/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 271 por mês
33 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São João Evangelista, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sao Joao Evangelista →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apresentamos a venda de uma casa perfeita para famílias que desejam um novo começo e interessante também para construtoras e empresas. Se seu objetivo é um terreno para construir: este imóvel está numa área plana de 400m2, com leve aclive, privacidade! Ponto privilegiado: divisa dos bairros Santo Antonio e São Pedro, entre as Ruas Lavras e Viçosa! Se você quer morar com conforto ou ter uma empresa em local espaçoso e de fácil acesso, venha conhecer esta diferenciada casa colonial, EM RUA PLANA: são ao todo 4 ou 5 quartos, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família ou criar escritórios e salas de reuniões para sua empresa; 2 varandas espaçosas; quintal com jardim/piscina/ lavanderia. O acesso à casa é feito por uma espaçosa varanda estilo colonial e neste andar tem-se 4 espaçosas salas; 3 espaçosas suítes com armários (podendo ser 4); tudo extremamente iluminado, arejado E CONSERVADÍSSIMO! A sala de jantar dá acesso à garagem e à uma cozinha, que é conectada à área externa. Neste primeiro piso, destacamos os quartos com acesso à varanda de vista privilegiada para o jardim e piscina, local para receber amigos/família, ou ainda clientes, participando das confraternizações da empresa. No andar inferior temos mais 1 sala que pode servir também de quarto, pois tem um banheiro exclusivo (mais 1 suíte) e acesso à lavanderia e área externa. Quer conhecer de perto? Entre em contado conosco e agende uma visita. *** preços e informações sujeitos à alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
33 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.050/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar este
~R$ 19.050 /mês
~R$ 18.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.800, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 271/mês
entrada R$ 400.000 (20%) + ITBI ~R$ 60.000 + cartório até ~R$ 44.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.500 /mês
R$ 7.252 (R$ 32/m² · 230 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 172–288 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 271/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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