R$ 8.468/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 71 casas à venda no São Pedro em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (248 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 71 casas à venda no São Pedro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.444 e R$ 10.370 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.444 e R$ 10.370 por m² 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que as casas do bairro | 8.468 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.768 |
A conta: R$ 2.100.000 ÷ 248 m² = R$ 8.468/m²; 8.468 ÷ 5.768 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do São Pedro em 5 sites.
Média das casas à venda no São Pedro: R$ 5.768/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 913 por mês
Rua Raimundo Correa, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Raimundo Correa →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Você está procurando uma casa espaçosa e bem localizada para a sua empresa? Ou quer morar no mesmo lugar onde trabalha? Ou morar com conforto, segurança e ao mesmo tempo perto de tudo/todos? Temos a opção perfeita para você: um incrível casa retrô à venda no Bairro São Pedro, divisa com Savassi, um dos locais mais charmosos de BH.
ATENÇÃO CONSTRUTORES: Lote de 300m2, bem posicionado!
Você poderá acomodar tranquilamente os veículos da sua empresa/ família numa espaçosa garagem, garantindo praticidade e segurança para todos.
São 03 andares, elevador de acesso a todos os andares, quintal espaçoso com jardim/edícula/ lavanderia/despejo/dce.
Nìvel da rua: 2 espaçosas e charmosas salas de reuniões, além de uma recepção, todas com ar condiconado. Lavabo, almoxarifado.
Andar superior: banheiro e 4 espaçosos quartos, todos com ar condicionado, perfeitos para serem transformados em escritórios ou salas de reunião, proporcionando um ambiente confortável para todos.
Andar inferior: 03 salas, banheiro.
Localizada em região privilegiada, perto de comércios, restaurantes e serviços, facilitando seu dia a dia e proporcionando uma excelente visibilidade para o seu negócio.
Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa que atenderá todas as necessidades da sua empresa ou até mesmo moradia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa à venda na Savassi. VENHA CONFERIR!
preços e informações sujeitos à alterações s/aviso
Comodidades Varanda · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.650/mês · Alugar ~R$ 9.100/mês
Comprar este
~R$ 20.650 /mês
~R$ 19.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.750, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 15.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 913/mês
entrada R$ 420.000 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.100 /mês
R$ 8.175 (R$ 33/m² · 248 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo com 186–310 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 913/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 2.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.