R$ 18.020/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Boa Viagem, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
No coração de Belo Horizonte, surge um novo empreendimento com uma proposta inovadora. Um espaço múltiplo, que reúne moradia, trabalho e lazer em um só empreendimento: o History Funcionários.
De um lado, um empreendimento residencial com apartamentos de alto nível, com o padrão de qualidade Canopus. Por outro lado, uma Torre Comercial com 9 pavimentos de andares corporativos e lojas no térreo em importantes ruas da região central de BH. E no meio de tudo isso, um novo espaço de lazer que resgata a história da cidade.
Andares entregues no modelo ‘Core Shell’, oferecendo liberdade para personalização de acordo com as necessidades específicas de cada cliente;
Instalações sanitárias nos pavimentos entregues com bancadas em granito e materiais com alto padrão de qualidade.
D I F E R E N C I AIS DO C O R P O R A TE
Torre corporativa com 9 pavimentos; • 117 vagas para o complexo comercial; • Sistema de combate de incêndio; • Entrada com acesso exclusivo para os espaços corporativos; • Elevadores inteligentes com eficiência energética (drive renegerativo). • Acesso direto ao subsolo de garagem; • Vestiário de funcionários; • Previsão para sistema de ar-condicionado individual; • Sistema de descarga dos banheiros sanitários com utilização de água de reuso.
Andar corrido com 614,11 m² e 11 vagas da garagem.
Maiores informações , consulte nossa equipe !!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 103.950/mês · Alugar ~R$ 67.350/mês
Comprar este
~R$ 103.950 /mês
~R$ 103.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 11.064.584. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 103.950, ~R$ 24.600 pagam o imóvel e ~R$ 79.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 2.212.917 (20%) + ITBI ~R$ 331.950 + cartório até ~R$ 243.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 67.350 /mês
R$ 67.325 (R$ 110/m² · 614 m²)
Média de 37 aluguéis do mesmo tipo com 460–768 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 36.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~2 min · Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Centro (Praça Sete) ~3 min
- Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~2 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 11.064.584.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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