R$ 13,04/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no Renascença: R$ 18,24/m²/mês
Pedidos: 201 casas para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 15 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 201 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que as casas do bairro | 13,04 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 18,24 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 230 m² = R$ 13,04/m²/mês; 13,04 ÷ 18,24 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.264 por mês no total IPTU R$ 264
Renascença, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 02/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO.
Casa localizada em uma das melhores ruas do bairro Renascença, próximo a Rua Jacuí, com 230 m²!
Há 600m dos supermercados Epa e Villefot, 500m da Faculdade Universo, 800m da Academia Pratique Fitness, próximo a bancos, padaria e demais comércios da Rua Jacuí.
03 quartos;
02 banheiros, com box;
01 sala;
01 Copa;
Piso em cerâmica;
Ármarios na cozinha, e em 01 quarto;
01 vaga
Quintal amplo e plano.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Renascença os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 905.221. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.500, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 264/mês
entrada R$ 181.044 (20%) + ITBI ~R$ 27.150 + cartório até ~R$ 19.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 3.000 (R$ 13/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 264/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.