R$ 24.583/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 363 por mês
Rua Pedro João Gustin, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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CASA 04 QUARTOS DE ALTO LUXO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BURITIS!
Casa de alto padrão no Condomínio Vila Sogno, recém-reformada, linda vista para cidade, cercado de mata, próximo ao Verdemar, Drogaria Araújo, Colégio Adventista e saída pro Anel Rodoviário, pronto para morar. Aceita financiamento imobiliário! Agende já sua visita!
Primeiro Pavimento:
02 Semi-suítes, sendo uma utilizada de quarto de TV, armários, painel, piso em vinílico
Corredor com armários
01 Quarto amplo com suíte e closet, com piso de vinílico, armários, janelas com venezianas, cortinas, ar-condicionado
Banheiros com armários, box, espelho, chuveiro, nichos
Sala ampla para 02 ambientes, iluminação especial, piso de porcelanato, painéis, adega
Lavabo
Cozinha grande com bancada enorme em nano glass, fogão cooktop, forno, rica em armários, iluminação especial
Área de serviço separada com bojo em inox, prateleiras, armários, bancada de granito
Área Externa com jardins, banheiro, espaço gourmet, piscina com cascata
02 Vagas de garagem cobertas e paralelas
Segundo Pavimento:
01 Quarto suíte máster com closet, piso de vinílico, luminárias, painéis, iluminação especial, ar-condicionado
Suíte essa com banheira de hidromassagem, revestimento de porcelanato, piso em porcelanato, armários, box com ducha
Escritório com linda vista para cidade, piso em vinílico, cortinas, ar-condicionado
Terraço enorme aberto
Condomínio:
Poucos Lotes
Portaria 24hs
Jardins
Rondas constantes
Aceita pet
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 56.800 /mês
~R$ 55.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 55.450, ~R$ 13.100 pagam o imóvel e ~R$ 42.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 363/mês
entrada R$ 1.180.000 (20%) + ITBI ~R$ 177.000 + cartório até ~R$ 129.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
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- Santa Casa · ~20 min de carro
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- Rodoviária · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
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- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 5.900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.