R$ 11.638/m² · muito acima da média
Subiu ▲ 4,1 % desde : era R$ 2.079.000
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Buritis, perto de tudo que traz comodidade e qualidade de vida:
escolas, rede de comécio e serviços diversificados, bares,
restaurantes, praças e muito mais.
Apartamentos
3 Quartos
94 m² a 321 m²
Lazer competíssimo
Lançamento único na região
Vista impressionante
2 ou 3 vagas de garagem
Vaga para carregamento de carros
Pet place
Curto prazo de entrega
Comodidades
Salão de festa
Hall de entrada
Bicicletário
Térreo com área de lazer
Piscina adulto e infantil climatizadas
Quadra poliesportiva
Playground
Pet place
Fitness
Espaço Gourmet
Lareira
Espaço kids
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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101 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.350/mês · Alugar ~R$ 6.750/mês
Comprar este
~R$ 20.350 /mês
~R$ 20.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.164.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.350, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 432.920 (20%) + ITBI ~R$ 64.950 + cartório até ~R$ 47.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.750 /mês
R$ 6.757 (R$ 36/m² · 186 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 139–233 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 13.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 24/09/2026 | R$ 2.079.000 | 186 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.164.600 | 186 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.