R$ 21,95/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 43% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 40 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 43% menos por m² que os apartamentos do bairro | 21,95 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,38 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 82 m² = R$ 21,95/m²/mês; 21,95 ÷ 38,38 = 0,57. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Havaí em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,38/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.107 por mês no total Condomínio R$ 210 + IPTU R$ 97
Avenida Costa do Marfim, Havaí, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Costa do Marfim →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Destaques do Imóvel:
Área Construída: 82 m²
Condição: Sem mobilia
Garagem: 1 vaga livre, descoberta e espaçosa em pátio amplo.
O Edifício:
Prédio muito bem conservado, com estrutura moderna de 10 pavimentos e excelente infraestrutura:
2 elevadores
Hall social decorado
Salão de festas
Projeto paisagístico com ampla área verde e jardins integrados
Medição individualizada de água
O Apartamento:
Sala: Ampla para 2 ambientes, bem arejada e com agradável vista para o jardim.
Quartos: 3 quartos equipados , sendo 1 com armário embutido e os demais com cômodas.
Banheiro Social: Acabamento todo em cerâmica, pia em mármore e box.
Cozinha: Muito espaçosa e equipada com geladeira e eletrodomésticos, contando com armários sob a bancada/pia em mármore e aéreos.
Área de Serviço: Ampla e ventilada, com janelões, máquina de lavar roupas e banheiro de serviço completo.
Acabamento e Pisos: Taco na sala e nos quartos; cerâmica nas áreas frias.
Localização e Benefícios
Ponto de ônibus na porta com linhas para diversas regiões.
Conveniência a 500m: Próximo a centro comercial com farmácias, salão de beleza, restaurantes e serviços gerais.
Clube Completo: Acesso a clube vizinho com piscina, área gourmet, playground e estrutura de lazer, com opção de associação por taxa acessível.
Informação Importante: Apartamento não aluga com mobilia!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Elevador · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.900/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.900 /mês
~R$ 4.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 488.299. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.600, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 210/mês · IPTU R$ 97/mês
entrada R$ 97.660 (20%) + ITBI ~R$ 14.650 + cartório até ~R$ 10.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 1.800 (R$ 22/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 210/mês · IPTU R$ 97/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 1.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.