♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em NetImóveis Outro em Funcionários
R$ 4.740.000

R$ 18.661/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

Mesmo preço desde .

66 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 254 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

Funcionários, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 05/11/2026

Ver anúncio no NetImóveis ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

O melhor lançamento de 3 e 4 quartos no Funcionários! Tamanhos de apartamentos que são únicos para a região, requinte no projeto e acabamento de alto padrão. Sua melhor chance de morar bem no Funcionários.

Prédio imponente, arquitetura moderna, com muito paisagismo e ótimo recuo da entrada em relação a rua, além disso:

26 pavimentos;

São plantas de 3 quartos com 110 m² e de 4 quartos com 150 ou 163 m²;

03 apartamentos com terraço, áreas privativas, de 4 quartos;

03 coberturas de 4 quartos, sendo uma das coberturas Linear;

Vagas compartilhadas para carro elétrico;

Entrada independente para entregas e delivery;

Projeto arquitetônico por Dávila Arquitetura;

Projeto das áreas comuns por Estúdio Sala;

Projeto paisagístico por Forma Garden.

A área social tem um lindo salão de festas com varanda exclusiva, espaço gourmet para receber os convidados, espaço fitness, playground e espaço kids, piscina adulto, piscina infantil, sauna e massagem.

Apartamentos de 4 quartos:

Planta com 254 m²;

Sala espaçosa para dois ambientes, todo o espaço fechado por vidro, ótima luz natural e ventilação;

Lavabo;

Cozinha que pode ser integrada com a sala e com área de serviço muito arejada;

02 suíte master com closet;

02 semissuítes;

Circulação do corredor da área íntima com espaço para rouparia;

03 Vagas

Previsão entrega : Ago 2027.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

Comodidades Piscina Academia Portaria 24h Elevador Churrasqueira Salão de festas Playground Sauna Interfone Aceita pet Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

66 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.550/mês · Alugar ~R$ 13.400/mês

Comprar este

~R$ 44.550 /mês

~R$ 44.550

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

entrada R$ 948.000 (20%) + ITBI ~R$ 142.200 + cartório até ~R$ 104.300

Alugar um parecido

~R$ 13.400 /mês

R$ 13.373 (R$ 53/m² · 254 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 31.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 4.740.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.