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anúncio em NetImóveis Outro em Funcionários
R$ 1.000/mês

R$ 17,86/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 1.693 por mês no total Condomínio R$ 473 + IPTU R$ 220

Subiu ▲ 11,1 % desde : era R$ 900

80 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 56 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Ceará, Funcionários, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente Sala para locação no Funcionários!

Conforto e a praticidade neste imóvel localizado no prestigiado bairro Funcionários. Com uma sala de excelente acabamento, iluminação planejada, e uma série de comodidades, este espaço oferece o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio.

Características:

Sala: Ambiente com ótimo acabamento, piso porcelanato e divisórias em MDF, proporcionando um espaço moderno e funcional para suas atividades comerciais;

Iluminação Planejada: Destaque para a iluminação cuidadosamente planejada, garantindo um ambiente confortável e produtivo;

Ar Condicionado: Ambiente climatizado, proporcionando conforto térmico aos usuários;

Banheiro: Com bancada em granito e armários, oferecendo praticidade e conforto aos usuários;

Prédio: Prédio revestido, com recepção e 3 elevadores, garantindo segurança e comodidade aos frequentadores.

Destaques:

Excelente localização, a dois quarteirões da Praça Benjamin Guimarães, próximo a importantes vias como Avenida do Contorno, Afonso Pena e Getúlio Vargas;

Próximo a uma variedade de comércios, como supermercados, escolas, bancos, shopping e muito mais.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.900/mês · Alugar ~R$ 1.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.900 /mês

~R$ 4.200

condomínio R$ 473/mês · IPTU R$ 220/mês

entrada R$ 89.600 (20%) + ITBI ~R$ 13.450 + cartório até ~R$ 9.850

Alugar este

~R$ 1.700 /mês

R$ 1.000 (R$ 18/m² · 56 m²)

condomínio R$ 473/mês · IPTU R$ 220/mês

Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
20/10/2026 27/10/2026 R$ 900/mês 56 m² preço anterior
28/10/2026 04/11/2026 R$ 1.000/mês 56 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.