R$ 5.527/m²
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 271 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 1.250.000
Rua Castelo de Tordesilhas, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Top House 4 quartos no Castelo!
04 Quartos | área total real de 270m² / 226 m² | 04 banhos | 02 vagas.
1° Pavimento:
Sala ampla para 02 ambientes com teto rebaixado em gesso, iluminação planejada com janela grande para um jardim trazendo iluminação ao ambiente;
Área externa com sauna, espaço gourmet, vista definitiva e privacidade.
Cozinha espaçosa com armários sob e sobre bancadas em granito;
Área de serviço independente com armários;
Despensa com armário;
Lavabo;
Área de tranque.
2° Pavimento:
04 quartos amplos, claros e arejados com armários planejados sendo 01 suíte,
Banheiro Social com bancada em granito e box em vidro blindex;
Escritório.
02 vagas de garagem.
Prédio pequeno com apenas 04 moradores, localizado em ponto nobre do bairro, próximo a todo tipo de comércio e linhas de ônibus.
Oportunidade!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.500/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês Aluguel de bairro vizinho: Serrano
Comprar este
~R$ 12.500 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.249.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 271/mês
entrada R$ 249.800 (20%) + ITBI ~R$ 37.450 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.700 /mês
R$ 8.946 (R$ 40/m² · 226 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 169–283 m² em Serrano, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Serrano
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 271/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 1.250.000 | 226 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.249.000 | 226 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.