R$ 33,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,00/m²/mês
Pedidos: 101 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 101 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,07 e R$ 46,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,67 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,67 e R$ 56,67 por m² ao mês 101 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,00 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 105 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 36,00 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 101 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 3.984 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 184
Subiu ▲ 9,4 % desde : era R$ 3.200
45 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Santo Agostinho, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Santo Agostinho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Imagine começar o dia com o sol da manhã iluminando ambientes amplos, arejados e preparados para proporcionar conforto em cada momento.
Com aproximadamente 105 m², este apartamento possui sala espaçosa para dois ambientes, varanda, 3 quartos com armários — sendo 1 suíte —, banheiros completos, cozinha ampla com bancadas em granito e armários, além de área de serviço e DCE, que pode ser adaptada como escritório, despensa ou espaço de apoio.
O imóvel ainda oferece 2 vagas livres, cobertas e demarcadas, andar alto, gás canalizado e água incluída no condomínio.
Tudo isso no tradicional bairro Sagrada Família, cercado por comércio, serviços e facilidades para a rotina.
Destaques do apartamento:
Sala ampla, com ótimo espaço para criar ambientes de estar e jantar
Varanda com porta de correr, trazendo ventilação e luminosidade ao ambiente
3 quartos com armários, sendo 1 suíte
Cozinha espaçosa, com bancada em granito e armários
Banheiros equipados com box, armários e espelhos
Área de serviço com armários
DCE – dependência completa de empregada, que também oferece versatilidade para uso como espaço de apoio
Sol da manhã, proporcionando ambientes agradáveis e iluminados
2 vagas de garagem cobertas e demarcadas
Gás canalizado
Água já incluída no valor do condomínio
Um apartamento completo, com espaço de verdade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha descobrir por que este pode ser o seu próximo lar!
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.450/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.450 /mês
~R$ 6.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 741.176. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.950, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 184/mês
entrada R$ 148.235 (20%) + ITBI ~R$ 22.250 + cartório até ~R$ 16.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.500 (R$ 33/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 184/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.200/mês | 105 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 3.250/mês | 105 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.300/mês | 105 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.500/mês | 105 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.