O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Dona Clara, por R$ 980.000, 3 quartos.
R$ 7.368/m²
Condomínio R$ 300 por mês
Dona Clara, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Venha morar no mais novo lançamento no bairro Dona Clara Localizado no coração do bairro, em frente ao Colégio Dona Clara, próximo de tudo! Comércios, clínicas, bares, restaurantes, academias, transporte público, supermercados, tudo para sua comodidade e bem estar Prédio com fachada moderna, estruturado, com elevador, vagas cobertas, área comum rooftop, água e gás individuais. Apartamento Padrão de 85m² Área Privativa 85m² + 48m de área externa Cobertura com 170m² Apartamento Área Privativa com 133m², sendo 85m de área interna e 48m² de área externa, com alto padrão de acabamento, com vista, composto com Sala ampla 2 ambientes Lavabo Área externa privativa com 48m², com preparação para espaço gourmet. 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social e suíte 100% revestidos Cozinha ampla e arejada Área de serviços 02 vagas de garagens cobertas e demarcadas
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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22 parecidos no Dona Clara outro, 100–166 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.500/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar este
~R$ 9.500 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.400 /mês
R$ 6.096 (R$ 46/m² · 133 m²)
Média de 43 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 980.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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